25시 온라인 공인중개사 사무소

중개보조원과 공인중개사의 사기 혐의가 계속 밝혀지고 있습니다. 광복절인 어제도 불법으로 부동산을 운영하다 적발된 곳이 여러곳이라고 기사가 떴습니다. 중개보조원에 의한 사기가 대부분인데요, 어느때보다도 공인중개사와의 거래가 더 중요해진 시기라고 생각이 됩니다. 공인중개사 중개보조원 위반행위 적발 공인중개사와 중개보조원의 위법행위 적발 기사가 어제부터 계속 이어지고 있습니다. 사기 수법까지도 세세하게 공개가 되고 있으니 사례 공부를 해서 더이상 피해보는 분들이 없도록 해야되겠습니다. 사실상 중개보조원과의 사기행각은 오래전부터 이어져왔었는데요, 얼마나 공공연히 퍼져있었던지 공영방송이라는 KBS에 중개보조원 박*복씨가 나와서 공인중개사 10기라며 당당히 신분을 속이기도 했었습니다. 웃긴게 공인중개사 협회에서 공..

50년 만기 주택담보대출이 출시된 후 한 달간 1조 원이 넘게 판매가 되는 등 인기를 끌고 있습니다. 50년 동안 갚으라니 죽을 때까지 갚으라는 소린지 볼멘소리로 말하는 사람들도 있었지만 대출 기간을 늘리면서 한 달에 내야 되는 금액이 줄어드니 많은 사람들이 찾고 있습니다. 하지만 아무나 50년 만기 주택담보대출을 받을 수는 없습니다. 조건을 알아보겠습니다. 50년 만기 주택담보대출이 가능한 은행 오늘 날짜 기준으로 KB 국민, 신한, 하나, NH 농협, 우리은행 등 시중은행 5곳에서 50년 만기 주택담보대출이 가능합니다. 50년 주택담보대출의 장점 만기가 길어질수록 주택담보대출 한도가 늘어나는데요, 이것이 DSR 규제를 우회하는 방법으로 사용될 가능성에 우려를 표하고 있습니다. DSR은 주택담보대출, ..

철근 누락 LH 아파트가 공개되고 파장이 커지고 있습니다. 또 모두 공개했다고 해놓고 빠뜨린 곳까지 발견이 되면서 며칠재 입방아에 오르내리고 있는데요, 민간 아파트도 현재 조사에 들어가 있지만 과연 명단을 공개할지는 미지수입니다. 주민들의 반발이 심할 것으로 예상되어 공개를 하지 않을 것 같고, 보상 등의 문제도 어떻게 될지 계속 지켜봐야 되겠습니다. 8월 1일. LH 입주민 집단 소송 준비하자 7월 31일 LH에 따르면 무량판 구조로 설계된 아파트 91개 단지 중 15개 단지에서 보강 철근 누락 확인.. 도면, 시공, 감리까지 모든 과정에서 부실.. 현재 철근 누락 시공사는 대보건설, 대림건설, 양우종합건설, 한라, 동문건설, 삼환기업, 이수건설, 남영건설, 한신공영, 효성중공업, 에이스건설, 대우산업..

서울특별시 동대문구 이문동 257-42 번지 일대에 분양하는 이문동 래미안라그란데 분양정보를 알아보겠습니다. 8월 4일 입주자 모집공고를 냈고 견본주택은 8월 11일에 오픈을 합니다. 자세한 청약 일정 알아보겠습니다. 래미안라그란데 분양정보 입주자모집공고일 : 23년 8월 4일 견본주택 관람 : 23년 8월 11일~8월 15일까지 특별공급 청약신청 : 8월 14일(월요일) 1순위 청약신청 : 8월 16일(수요일) 세대정보 : 총 3069세대(일반분양 920 세대) 규모 : 총 39개 동(지하 5층~최고 27층) 입주예정시기 : 2025년 1월 예정 입지 : 외대앞역, 신이문역, 청량리역, 이문초, 청량초, 경희초, 중, 고, 경희대, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등 분양가 : 84A 기준 10억99..

일명 순살아파트가 연일 시끄럽습니다. 국토교통부가 발표한 LH 아파트 외에도 민간 아파트 까지도 파장이 커지고 있습니다. 정부가 발표한 LH 아파트에는 지하주차장에만 사용이 되어 사용하는데 안전에 취약한 것은 아니다는 뉘앙스의 발언을 했었는데요, 이번에 안전점검에 들어간 민간 아파트 중에는 주거용에도 무량판 구조로 된 곳이 있다고 해 주민들의 불안감이 더욱더 커지고 있습니다. 또한 집값이 떨어질 것을 우려하여 명단 공개를 꺼리고 있는 상황입니다. 부산 무량판 구조 민간 아파트 39곳 안전점검 착수 국토교통부가 무량판 구조로 건설된 아파트를 모두 조사하기로 한 가운데, 부산시도 8월 7일부터 한 달간 안전점검을 실시합니다. 대상은 2017년 이후 준공되거나 시공중인 민간 아파트 중 무량판 구조를 채택한 부..

세금계산서를 발급하려면 공인인증서가 필수로 알고 계시죠. 아니면 세무서에 가서 보안코드를 발급받아야 하죠. 그런데 국세청 손텍스 어플을 이용하면 돈 들여 공인인증서나 보안코드를 받지 않아도 지문으로 손쉽게 세금계산서를 발행할 수 있습니다. 단, 지문인증을 통한 발급은 개인사업자에 한하며 공급가액 500만 원 이하만 가능하다고 합니다. 국세청 손텍스 어플로 지문으로 세금계산서 발급하기 사진으로 과정을 남겼으니 보고 잘 따라오시면 됩니다. 1. 먼저 손텍스 어플을 열어주세요. 그런다음 맨 위쪽에 있는 삼선(줄 세 개)을 눌러줍니다. 2. 조회/발급에서 전자(세금)계산서 발급 버튼을 눌러줍니다. 3. 전자세금계산서 건별발급을 눌러줍니다. 4. 전자세금계산서 발급을 누르면 로그인을 하라고 뜹니다. 부가세 절세상..

일명 순살 아파트라 조롱받고 있는 철근 누락 아파트들의 명단이 공개되었습니다. 심한 곳은 기둥 전체에서 누락이 확인된 곳도 있습니다. 설계, 감리, 시공 전 과정 부실이 드러난 셈인데요, 원희룡 장관은 LH 공공주택을 총괄하는 책임자로서 가장 안전하고 튼튼해야 할 공공주택에서 국민안전의 기본이 지켜지지 못한 점을 반성한다고 밝혔습니다. 철근 누락 아파트는 어디? 명단 공개 파주운정(A34 임대, 1448세대) 남양주 별내(A25분양, 380세대) 아산 탕정(2-A14임대, 1139세대) 음성 금석(A2임대, 500세대) 공주 월송(A4임대, 820세대) 수서역세권(A-3BL분양, 597세대) 수원 당수(A3 분양, 400세대) 충남도청 이전 신도시(RH11임대, 822세대) 오산세교 2(A6임대, 767..

서울 광진구 자양동 일대에 구의역 롯데캐슬 이스트폴이 분양 예정입니다. 7월 31일 특별공급을 시작으로, 8월 1일에는 1순위 청약을 진행하며 당첨자는 8월 9일에 발표합니다. 입주시기는 2025년 3월 예정이며 총 1063세대 11개 타입으로 구성되어 있습니다. 곧 분양을 시작하는 구의역 롯데캐슬 이스트폴 정보를 알아보겠습니다. 구의역 롯데캐슬이스트폴 규모 : 지하7층~지상48층, 6개 동, 1063세대 중 일반분양 631세대. 위치 : 서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원 분양시기 : 2023년 7월 사업형태 : 재개발 입주시기 : 2025년 3월 예정 시행사 : 넥스트커넥트에프브이 주식회사, 롯데건설 주식회사 분양일정 : 7월 31일 특별공급, 8월 1일 1순위 청약, 8월 9일 당첨자 발표 ..

오랜만에 잡지에서 아주 흥미로운 기사를 발견했습니다. 우리나라 평균 은퇴나이와 노후 관리에 관한 이야기였습니다. 우리나라는 평균 은퇴 연령도 빠른 반면 평균 수명은 계속 늘어나고 있고, 자식 교육에 특히나 힘을 쓰면서 살기 때문에 노후준비가 제대로 되지 않는 경우가 많다고 합니다. 우리나라의 은퇴 그 이후의 삶에 대해 알아보겠습니다. 우리나라 중년 부부들이 은퇴 후 설계를 잘하고 있을까? 글에 의하면 우리나라 중년 부부들은 3가지 착각을 하고 있다고 합니다. 첫째는 인생에서 80살 이후는 없는 걸로 생각하는 사람이 많다는 점, 둘째는 죽음이 어느 날 갑자기 오는 줄 알고 있다는 점. 셋째는 자식이 자신의 노후라고 생각하면서 돈을 막 퍼준다는 점입니다. 대부분이 이렇게 생각하면서 살고 있고 노후 준비는 안..

부동산 침체기인 요즘, 분양에 나서 성공한 대연디아이엘에 관해 살펴보겠습니다. 지난 6월 30일에 오픈해 7월 11일 1순위 접수를 마감하고 이제 이틀뒤인 7월 18일에 당첨자 발표가 있을 예정입니다. 당첨된 분들 좋으시겠어요. 축하드려요^^ [대연 디아이엘] 규모 : 지하6층~지상36층, 28개 동, 총 4488세대 중 일반분양 2,382세대 위치 : 부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원 분양시기 : 2023년 6월 30일 사업형태 : 재개발 입주시기 : 2027년 4월 예정 시행사 : 대연3구역 주택 재개발정비사업조합 대연 디아이엘은 1단지, 2단지, 3단지까지 있네요. 3단지는 한동만 있는 거 맞나요? ㅠㅠ 초반에는 관리비를 다 같이 나눠서 낸다고 하지만 많은 곳을 보니 결국은 단지별로 나눠서 ..