부동산 침체기인 요즘, 분양에 나서 성공한 대연디아이엘에 관해 살펴보겠습니다. 지난 6월 30일에 오픈해 7월 11일 1순위 접수를 마감하고 이제 이틀뒤인 7월 18일에 당첨자 발표가 있을 예정입니다. 당첨된 분들 좋으시겠어요. 축하드려요^^
[대연 디아이엘]
- 규모 : 지하6층~지상36층, 28개 동, 총 4488세대 중 일반분양 2,382세대
- 위치 : 부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원
- 분양시기 : 2023년 6월 30일
- 사업형태 : 재개발
- 입주시기 : 2027년 4월 예정
- 시행사 : 대연3구역 주택 재개발정비사업조합
대연 디아이엘은 1단지, 2단지, 3단지까지 있네요. 3단지는 한동만 있는 거 맞나요? ㅠㅠ 초반에는 관리비를 다 같이 나눠서 낸다고 하지만 많은 곳을 보니 결국은 단지별로 나눠서 내던데 3단지는 음.... (이하생략)
건설사 입장에서도 최선이었겠지만 한동만 덜렁 있는 거는 좀 많이 아쉽네요.
[대연 디아이엘 조감도 및 단지 배치도]
대연 디아이엘의 조감도를 보니 1단지는 중학교와 부산 2호선 못골역이 가깝습니다. 2단지끝쪽과 3단지는 초등학교가 가깝습니다. 단지가 길쭉해서 끝에서 끝으로 갈려면 제법 운동(산책)하는 느낌이 날 것 같습니다. 거리 재어보니 직선코스로 도보 14분 정도로 나오네요.
[대연 디아이엘의 프리미엄 커뮤니티]
요즘 신축아파트들 커뮤티니가 정말 잘 되어 있죠. 대연 디아이엘에도 게스트하우스를 비롯해 35층에 위치한 스카이라운지, 탁구장, 수영장, 키즈짐, 파티룸, 카페테리아에 이어 음악연습실과 코인세탁실까지 준비해 놓았습니다.
신축상가에 하나씩은 코인세탁방이 생기는데 커뮤니티에 있어서 과연 입점될까 궁금해지네요.
그 외에도 사우나, 키즈카페, 피트니스 클럽, 사우나 실, 독서실, 스터디룸, 도서관, 체육관, 골프도 있습니다.
타 아파트에는 없는 커뮤니티가 디아이엘에는 준비되어 있네요. 프리미엄 커뮤니티 맞는 것 같습니다.
개인적으로 키즈짐, 키즈카페, 수영장 부럽습니다. 요즘 아이들 데리고 키즈카페 가는 것도 비용이 만만치가 않더라고요. 아파트 내에 이런 시설들이 있으면 정말 좋을 것 같습니다.
커뮤니티 시설은 2단지가 더 크게 만들어져 있습니다.
3단지는 따로 설명된 게 없네요.
[대연 디아이엘의 입지, 환경]
[대연 디아이엘 84 타입 평면도]
[대연 디아이엘 분양가 및 경쟁률]
분양가가 세다고 생각되는데 지나고 보니 그건 언제나 항상 그랬더군요. 3억대 분양도, 5억대 분양도 그 시절에는 항상 비싸다고 했었고 지나고 나니 그게 싼 가격이었습니다. 이번에 책정된 분양가 역시 8억대 분양이 꽤나 센 금액으로 느껴지긴 하는데 언제나 그래왔듯이 시간이 지나면 또 이게 저렴한 가격이 되어 있겠죠?? 시간이 얼마나 걸릴지는 몰라도요. 부동산 불장 때보다는 확실히 오래 걸리겠지요.
대연 디아이엘 84A타입은 여느 타입과 비슷하게 판상형 구조로 되어 있습니다. 대한민국에서 가장 선호하는 타입이기도 하지요. 모두 발코니 확장된 모습입니다. 84A타입 주방이 모델하우스임에도 별로 넓어 보이지는 않습니다.
대연 디아이엘 84B타입은 복도가 길게 있는 모양으로 주방이 안쪽으로 들어가 있는 구조입니다. 친구집 구조랑 비슷한데 복도타입도 꽤 괜찮은 느낌이었습니다. 앉은자리에서 티브이가 잘 보이는 타입이랄까.ㅎㅎ
저는 청약을 넣지 않았습니다만, 이틀 뒤 발표될 당첨자분들 미리 축하드립니다.
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