9월 9일 KB 부동산 시계열을 보겠습니다. 조사기준일은 매주 월요일(9월 5일)입니다. 추석 연휴가 있어서 12일에는 조사를 하지 않았네요. 전국적으로 여전한 부동산 한파를 기록하고 있는 가운데 소폭 상승을 기록하고 있는 곳도 있습니다. 9월 5일에 조사된 KB 부동산 시계열과 보고서를 보도록 하겠습니다.
<2022년 9월 9일 KB 주간 시계열 (부동산 시황)>
금주 상승률 상위는 김천 > 창원 마산 회원구 > 논산 > 전주 덕진구 > 전주 완산구 > 이천 > 원주 > 충주 > 춘천 > 부산 사하구 순입니다.
금주 하락률 상위는 수원 영통구 > 화성 > 세종 > 도봉구 > 광명 > 대전 유성구 > 과천 > 계룡 > 인천 계양구 > 여수 순입니다.
금주 전세 가격 상승률 순위는 김천 > 과천 > 이천 > 진주 > 동두천 > 원주 > 창원 마산회원구 > 평택 > 부산 기장군 > 서산,
금주 전세가격 하락률 상위는 수원 영통구 > 세종 > 대구 중구 > 양주 > 인천 중구 > 의정부 > 울산 동구 > 광명 > 수원 팔달구 > 인천 동구 순입니다.
서울 지역 아파트 매매 가격 증감률입니다.
전주 대비 파란색이 더 진해졌습니다.
부산과 대구 지역 아파트 매매 가격 증감률입니다.
대구는 아직까지 하락세를 벗어나지 못하고 있는 모습입니다.
부산과 대구 아파트 전세 가격 증감률입니다.
대구 전체적으로는 전세 하락률이 떨어지는 것 같지만 중구는 아직까지도 하락폭이 큰 상태입니다.
매수자 매도자 동향입니다. '매수자 많음'칸에서 10 이상이면 매수자가 많은 것인데 전국 1.2, 서울 0.6 , 6개 광역시 1.1, 부산 1.3, 대구 0.0 수준으로 매우 매우 매수자가 없는 상태입니다.
21년도 수치와 비교하니 차이가 많이 납니다.
21년 7월~9월까지는 '매수자 많음'칸 숫자가 20을 넘는, 그야말로 매수자가 넘쳐났던 시기였는데 1년 사이에 분위기가 완전히 반전이 되었습니다.
<KB 부동산 주간 보고서>
9월 5일 조사된 주간 보도자료 보고서입니다.
전국 아파트 매매가는 0.1.% 하락, 전세는 0.08% 하락, 서울 매매도 0.08% 하락, 기타 지방도 0.04% 하락으로 하락폭이 확대되었습니다. 여기서 기타 지방이란 수도권과 광역시 이외 지역을 말합니다.
전국 시도별 아파트 매매 가격 주간 변동률입니다.
전국이 0.1% 하락을 기록했지만 강원과 제주/서귀포, 전북지역은 적은 폭이지만 상승을 기록하고 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.14% 하락, 인천도 0.14% 하락하였습니다.
전세 가격은 전주 대비 0.08% 하락하였습니다. 경기도는 0.14% 하락, 인천은 0.11% 하락하였습니다.
그렇지만 강원, 경북, 경남, 전북, 제주/세귀포 지역은 전세 가격 주간 변동률이 상승하였습니다.
매수자 매도자 동향지수에서는 매수자는 적고 매도자 문의가 많은 침체 상태를 나타내고 있습니다. 서울 매수우위 지수는 지난주 보다 더 낮아진 24.9를 기록하면서 침체 상태가 계속되고 있습니다.
*매수우위 지수는 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미합니다.
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