부동산을 거래할 때 건축물대장 발급은 필수적입니다. 위반건축물 여부도 건축물대장에서 알 수 있고 대지면적, 연면적, 준공일자, 주차장 수 까지 건축물에 대한 모든 정보를 담고 있습니다.
건축물대장 발급은 세움터 사이트에서 손쉽게 가능합니다. 사용 방법을 알아보겠습니다.
건축물대장 발급은 세움터에서 가능! 사용법 알아보기
건축물대장 발급은 두 군데서 가능합니다. 정부 24 사이트나 세움터 사이트에서 가능합니다. 저는 사용해 보니 정부 24보다 세움터 사이트가 훨씬 더 간단해서 온라인으로 건축물대장을 발급해야 하는 경우에는 언제나 세움터 사이트를 이용하고 있습니다.
세움터 사이트에 접속하면 위 화면이 나옵니다. 여기서 신청할 민원을 입력하지 마시고 스크롤바를 조금만 내려주세요.
스크로바를 조금만 내리시면 건축물대장 및 건축물 현황도 발급이 보입니다. 건축물 대장은 총 5종(총괄표제부, 일반건축물, 다가구, 표제부, 전유부) 부분을 열람 및 발급 가능합니다. 또한 건축물 현황도 까지도 시간과 장소에 제약 없이 무료로 온라인으로 발급 가능합니다.
우리가 등본이나 초본 등 필요한 서류를 떼러 동사무소에 들를때가 있는데요, 동사무소에 가서 떼면 1000원 이하의 소소한 돈이 발생하게 됩니다. 또 일부러 동사무소를 찾아가기도 번거롭죠.
세움터 사이트를 이용하면 건축물 대장 열람뿐만 아니라 발급까지도 무료로 가능하니 세움터를 잘 기억해 두셨다가 필요하실 때 꼭 사용하시면 좋겠습니다.
알아보고 싶은 곳의 지번을 입력하면 이렇게 건축물대장 열람이 가능합니다. 발급을 받고 싶으시면 인쇄 버튼을 누르면 손쉽게 무료로 발급이 가능합니다. 세움터에서 떼보는 건축물대장은 정부 24에서 떼는 것과도, 동사무소에서 떼는 것과도 똑같은 것이니 굳이 동사무소를 방문해서 돈을 지불하실 필요는 없겠습니다.
세움터에서 발급한 건축물대장 예시를 보겠습니다. 앞면에는 대지위치, 지번, 도로명주소, 대지면적, 연면적. 용도지역, 용도지구, 용도구역, 건축면적, 용적률 산정용 연면적, 주구조, 주용도, 층수, 건폐율, 용적률, 높이, 지붕, 부속건축물, 조경면적, 공개공지 공간면적, 건축선 후퇴면적 등을 보실 수 있습니다.
앞 포스팅에서 알려드린 토지이음 사이트에서 토지이용계획서를 떼시면 거기에도 건폐율과 용적률이 나오는데 그곳은 최대 건폐율과 용적률이 나오게 되고 세움터에서 발급한 건축물대장의 건폐율과 용적률은 실제 건축물의 건폐율과 용적률이 나오게 됩니다.
건축물대장 뒷편에는 건축주, 설계자, 공사감리자, 공사 시공자, 주차장, 승강기, 하수처리시설, 허가일, 착공일, 사용승인일, 요즘 핫한 제로에너지 건축물 인증, 건축물 에너지효율등급 인증, 에너지 성능지표, 녹색건축인증, 지능형 건축물 인증까지 세세한 정보까지 볼 수 있습니다. 또한 내진설계적용여부, 내진능력, 특수구조 건축물, 특수구조 건축물 유형 및 위반건축물에 걸리면 위반사항까지 같이 기재가 되게 됩니다.
이처럼 세움터에서 발급한 건축물대장에는 많은 정보를 담고 있기에 부동산 거래를 하실 때에는 필수적으로 발급해보셔야 하는 서류가 되겠습니다.
정부 24 사이트보다 훨씬 발급도 간단하니 세움터 사이트를 이용해 보시길 추천드립니다.
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