양도소득세를 계산할때 최대한 많이 필요경비로 인정받으면 아무래도 유리하겠지요. 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 빼고 나온 양도차익에 필요경비를 제한후 보유기간에 따라 장기보유특별공제를 적용시켜 최종 양도차익에 인별공제와 양도소득세율을 적용해 총 양도소득세를 결정하게 됩니다. 필요경비로 많이 인정받아야 양도차익이 적어져 양도소득세에 유리해 집니다. 양도소득세 계산 구조 2주택자 예시 입니다. 단기 보유 1주택일때 예시 입니다. 필요경비로 인정되는 비용 취득세, 인지세 등 중개보수 법무사 수수료 취득시 채권매각 차손금액 소유권 확보를 위한 소송 비용 경매 취득시 유치권 변제금액 방 확장공사비용 발코니 확장공사비용 샤시 설치비용 보일러 교체비용 상하수도 배관공사비용 홈오토메이션 설치비 엘리베이터 설치비용 ..
