계획관리지역이란 용도지역 중 1가지로 비도시지역에 속하며, 특별한 관리에 따라 체계적인 관리가 필요한 지역으로 분류됩니다. 현재는 비도시지역이지만 도시지역(주거, 상업, 공업지역)으로 편입이 예상되는 지역이기에 토지투자에 있어서 가치가 높은 용도지역 중 하나입니다. 계획관리지역을 이해하기에 앞서 용도지역을 먼저 이해할 필요가 있습니다. 용도지역은 총 21개로 구분되며 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시▪군 관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 전국의 토지는 용도지역의 구분에 따라 4개용도, 9개 지역으로 구분되며 그 개수는 총 21개입니다. 용도지역이 중요한 이유는 용도..
