등기신청 구비 서류 (소유권이전(매매), 근저당설정, 전세권설정, 가등기, 보존등기, 상속등기)

소유권이전등기, 근저당설정등기, 전세권 설정등기, 가등기, 보존등기, 상속등기에 필요한 서류만 딱! 정리했습니다.

 

 

등기신청 구비서류 목록

• 소유권이전등기
• 근저당권설정등기
• 전세권설정등기
• 가등기
• 건물보존등기
• 상속등기

 

<소유권이전등기(매매)>

• 매도인(등기의무자)

1.  인감증명서(매도용) 1통 - 매수인성명, 주민등록상 주소, 주민등록번호를 기재함
2.  주민등록 초본 1통(주소변동사항포함)
3.  등기권리증 또는 등기필정보
4.  인감도장, 신분증 지참
5. 부동산등기부등본(토지, 건물)
6. 토지대장, 건축물대장

• 매수인(권리자)

1.  주민등록등본 1통 또는 초본 1통
2.  도장지참
3.  신분증
4.  (농지일 경우) 농지원부1통, 농지취득자격증명원

 

 

 

 

<근저당권 설정등기>

• 소유자

1.  등기권리증
2.  인감증명서 1통
3.  인감도장, 신분증 지참
4.  주민등록초본 1통(주소변동사항 포함)
5.  부동산등기부등본(토지, 건물)

 

• 채권자

1.  주민등록등본 1통 또는 초본 1통
2.  도장 지참
3.  신분증
4. (말소일 경우) 설정계약서, 도장

 

 

<전세권설정 등기>

• 소유자

1.  등기권리증
2.  인감증명서 1통
3.  인감도장, 신분증 지참
4.  주민등록초본 1통(주소변동사항 포함)
5.  부동산등기부등본(토지, 건물)

 

• 전세권자

1.  주민등록등본 1통 또는 초본 1통
2.  도장지참
3. (말소일 경우) 전세권계약서, 도장

 

 

 

<가등기>

• 소유자

1.  등기권리증
2.  인감증명서 1통
3.  인감도장, 신분증 지참
4.  주민등록초본 1통(주소변동사항 포함)
5.  부동산등기부등본(토지, 건물)
6.  토지대장, 건축물대장

 

• 권리자

1.  주민등록등본 1통 또는 초본 1통
2.  도장지참
3. (말소일경우)가등기권리증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록초본

 

 

<건물보존등기>

1.  건축물대장(도면첨부) 1통
2.  주민등록초본 1통
3.  공시지가 확인원 1통, 도장

 

 

<상속등기>

• 피상속인(사망자)

-2007년 12월 31일 이전 사망자-

1.  전제적등본
2.  제적등본
3.  말소된 주민등록초본

 

-2008년 1월 1일 이후 사망자-

1.  전제적 등본
2.  제적등본
3.  말소된 주민등록초본(주소변동사항 포함)
4.  기본증명서(상세)
5.  가족관계증명서(상세)
6.  친양자 입양관계증명서
7.  입양관계증명서
8.  혼인관계증명서

 

 

• 상속인(협의분할상속)

1.  기본증명서(상속인 전원)
2.  가족관계증명서(상속인 전원)
3.  주민등록등본(상속인전원)
4.  인감증명 및 인감도장(상속인 전원)
5.  토지대장(공시지가기재)
6.  건축물대장
7.  등기부등본(토지, 건물)

 

등기신청 구비서류 총정리